Организаторы торгов выставили на продажу три объекта культурного наследия в разных регионах России. Начальная цена каждого лота составляет один рубль, однако дальнейшие вложения покупателей могут достичь миллиарда рублей.
Программа передачи аварийных памятников архитектуры частным инвесторам действует несколько лет. Государство предлагает старинные здания по символической цене, если покупатель обязуется восстановить их и приспособить под современное использование. В очередной пул вошли три постройки, связанные с разными эпохами и известными именами.
Трехэтажное здание в Тамбовской области построили в 1914 году в стиле английского романтизма. Его площадь около 5,6 тысячи квадратных метров, участок занимает 23,3 тысячи. Местные жители называют особняк Хогвартсом.
Второй лот расположен под Суздалем. Это барский дом площадью 445 квадратных метров в стиле ампир XIX века. Им владел Иван Рагозин, отставной артиллерийский офицер, участвовавший в войне с Наполеоном.
Третий объект находится в селе Вишневое Тамбовской области. Усадьба адвоката Федора Плевако занимает 247,5 квадратных метра. Юрист провел здесь телефонную связь и организовал пожарную охрану.
Дополнительные вложения и конкуренция
Покупателю придется вложить около миллиарда рублей в техническое обследование, проектирование и реставрацию. Только после этого объект можно переделывать под отель или другой бизнес. Итоговая стоимость может вырасти из-за конкуренции на аукционе или выгодного расположения.
В 2024 году форт Западный в Калининградской области также выставляли за рубль. Итоговая цена продажи превысила 12 миллионов рублей. По всей России таких объектов, требующих реставрации, около 800, в том числе в Татарстане, Ярославле, Краснодарском крае, Томске и Тюмени.
