Арендаторам в России впервые за шесть лет не пришлось платить больше, чем год назад. В сентябре 2026 года средняя ставка аренды однокомнатной квартиры составила 29,7 тысячи рублей, двухкомнатной 40,3 тысячи.
По данным аналитиков «Циана», однокомнатные квартиры подешевели за год на 2,2 процента, двухкомнатные на 5,7 процента. «Впервые с 2020 года на рынке долгосрочной аренды не зафиксирован рост ставок год к году», подчеркнули в компании.
Где цены упали сильнее всего
Среди городов с наибольшим снижением стоимости однушек выделили Самару (минус 13,3 процента, до 27,4 тысячи рублей), Сочи (минус 12,4 процента, до 42,9 тысячи) и Новокузнецк (минус 9,9 процента, до 20,9 тысячи). В Москве падение составило 0,7 процента, до 71,2 тысячи, в Петербурге 8,4 процента, до 45,6 тысячи.
Двухкомнатные квартиры заметнее всего подешевели в Москве: минус 18,6 процента, до 110,5 тысячи рублей. Также снизились ставки в Сочи (минус 14,9 процента, до 64,1 тысячи) и Екатеринбурге (минус 13,8 процента, до 42,6 тысячи). В Петербурге аренда двушек упала на 9,9 процента, до 67,2 тысячи.
В «Циане» ожидают, что в четвертом квартале 2026 года арендные ставки снизятся еще на 5-6 процентов. Причиной называют сезонное падение спроса и постепенное восстановление предложения.
