Минфин обновил условия программы семейной ипотеки. С 1 октября ставка по жилищному кредиту будет зависеть от числа детей в семье, а также от региона, где оформляется заем.
В большинстве регионов России, за исключением Москвы, Московской области, Петербурга и Ленинградской области, действуют следующие параметры. Семья с одним ребенком младше семи лет на момент заключения договора получит кредит под 10 процентов годовых, максимальная сумма составит 6 миллионов рублей. Если детей двое, ставка снижается до 8 процентов, а лимит увеличивается до 8 миллионов. Трое детей позволяют рассчитывать на 6 процентов и 10 миллионов рублей. Для семей с четырьмя детьми ставка составит 4 процента, с пятью детьми 2 процента, при этом максимальная сумма в обоих случаях останется на уровне 10 миллионов рублей.
Ключевое условие для получения льготной ставки во всех перечисленных случаях: хотя бы один ребенок в семье не должен достичь семилетнего возраста на дату подписания кредитного договора.
Особые условия для столичных регионов
В Москве, Подмосковье, Петербурге и Ленинградской области суммы кредитов выше, но и процент больше. Один ребенок до семи лет дает право на ипотеку до 12 миллионов рублей со ставкой 12 процентов. С двумя детьми можно взять до 15 миллионов под 10 процентов. Многодетные семьи получат лимит 18 миллионов рублей: трое детей соответствуют ставке 8 процентов, четверо 6 процентам, пятеро 4 процентам. Требование о возрасте хотя бы одного ребенка младше семи лет сохраняется и здесь.
Отдельно Минфин выделил кредиты на строительство частного дома или покупку участка под ИЖС. Для таких займов установлена единая ставка 6 процентов годовых, которая не меняется в зависимости от количества детей и региона проживания семьи.
В ведомстве пояснили: "В случае со строительством частного дома или его завершением, а также приобретением земельного участка с дальнейшим возведением жилья ипотеку будут выдавать под шесть процентов независимо от числа детей и региона проживания семьи".
