Съемная квартира, собранные чемоданы, а на столе договор без пункта о возврате залога. Такая ситуация знакома многим арендаторам.
Залог
При выезде из съемного жилья арендатор рискует не получить обратно депозит. Юрист советует прописать в договоре закрытый перечень оснований для его удержания и срок возврата денег.
Выселение
Если квартиру сдает не собственник, жильца могут попросить освободить ее в любой момент. Защититься поможет проверка выписки из ЕГРН или доверенности у арендодателя. Еще один риск: внезапное повышение платы или досрочное выселение, поэтому размер платежа и порядок его пересмотра тоже нужно закрепить в договоре.
Наталия Пшеничникова уточнила: "Состояние квартиры, мебели и техники следует зафиксировать в акте приема-передачи и на фотографиях".
Ранее аренда квартир в России подешевела по сравнению с прошлым годом впервые за шесть лет.
